1968〜1978年築, 専有面積49.88㎡〜69.88㎡の平均販売価格
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山科住宅C棟
京都府京都市山科区西野様子見町
/ 東野駅 徒歩12分
1973年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
70.8
非常に割安
推定相場価格より23.6%割安
相場
1,021万円
17.0万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,021万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
905万円〜1,136万円
15.1万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2026年9月19日
山科住宅C棟
780万円（13.0万円/㎡）/ 4階 / 59.88㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は13.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 山科住宅C棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅12分 | 780万円 | 13.0万円 | 59.88㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 100戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 山科南団地E棟 京都市山科区西野離宮町 | 東野駅6分 | 900万円 | 12.7万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 128戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 山科椥辻団地A棟 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅7分 | 790万円 | 14.5万円 | 54.48㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 126戸 | RC |
| 2024/11/18 | 山科椥辻団地 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅10分 | 680万円 | 12.0万円 | 56.7㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/16 | 山科椥辻団地B棟 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅8分 | 580万円 | 10.2万円 | 56.7㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/04 | 山科セントラルハイツ 京都市山科区椥辻西潰 | 椥辻駅5分 | 780万円 | 14.9万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/17 | レジデンス山科 京都市山科区大宅御供田町 | 椥辻駅5分 | 880万円 | 14.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。